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| 浙江麗澤拍賣有限公司是(shì)經浙江省經濟貿易委員(y✔₩< uán)會(huì)批準設立，成立于 1995 年(≈β÷≥nián)，是(shì)浙江省建立最早的(de)拍(pāi)賣單位之一≈'ε(yī)。注冊資金(jīn) 1000 萬元，是(shì)國(g ¥ε•uó)家(jiā)“AA”級拍(pāi)賣資質企業(yè)，浙江省法院系統入圍λ→∑☆拍(pāi)賣企業(yè)之一(yī)。公司專業(yè₩β♦)從(cóng)事(shì)動産、不(bù)動産、藝術(shù)品、≥ ↔古董及無形資産拍(pāi)賣的(de)綜合性拍(pāi) >''賣企業(yè)。 |
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【轉讓信息】江西(xī)省上(shàng)饒市(shì)弋陽縣龜峰∑€✘湖(hú)生(shēng)态農(nóng)業♥δ(yè)有(yǒu)限公司轉讓 |
http://www.hzxrpm.com 2011年(ni♠±án)01月(yuè)04日(rì) 00:©★∏₹00 |
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聯系電(diàn)話(huà)0571-王先生(shēng)82₹>₽728839、應先生(shēng)827δφ™¶17700
江西(xī)省上(sh₩↔α àng)饒市(shì)弋陽縣龜峰湖(hú)生(shēng)态農(nóng)業±β(yè)有(yǒu)限公司簡介
一(yī)、标的(de)概況
÷←β 弋陽地(dì)處江西(xī)省東(dōng)北(běi)部，信江中遊←≈，縣域面積1580平方公裡(lǐ)，四省通(tōng)衢，∞∞是(shì)鄱陽湖(hú)生(shēng)态經濟區(qū)發展的(de)重點縣φγ>"之一(yī)，是(shì)江浙滬閩産業(yè)轉移的(de)重要(yào)承接₽£α≥地(dì)。本次轉讓的(de)弋陽縣龜峰<★♥湖(hú)生(shēng)态農(nóng)業(yè₽Ωφ☆)有(yǒu)限公司位于著名的(de)國(guó)家(jβ♥≠ iā)級風(fēng)景名勝區(qū)龜峰所在地(dì)圭峰鎮，•¶φ是(shì)革命烈士方志(zhì)敏的(de)故鄉(xiāng)，該¥ ₹縣已向聯合國(guó)申請(qǐng)世界自(zì)然遺産。标的(d¥®e)地(dì)距龜峰直線距離(lí)2公裡(lǐ)，龜峰所在标的(de)地 ≈(dì)東(dōng)面，站(zhàn)在湖(h≤ ©™ú)邊遠(yuǎn)眺龜峰一(yī)覽無餘。風(fēng)景非常優美<₩(měi)，周邊沒有(yǒu)工(gōn'≤g)業(yè)企業(yè)，農(nóng)戶距離(lí)也(yě)α≤£ 較遠(yuǎn)，非常的(de)安靜(jìng)、環保、優雅。交通(∞εtōng)便利，高(gāo)速出口距目的↕ε≠(de)地(dì)約15分(fēn)鐘(zhōng)，高(gāo)速出口≈≠≠至104國(guó)道(dào)至目的(de)地®×©(dì)的(de)标準水(shuǐ)泥道∏γ(dào)路(lù)直達，具有(yǒu)良好(hǎo)的(de)生(shēng♠)态農(nóng)業(yè)發展和(hé)别墅（∞₩£房(fáng)地(dì)産）發展前景。
本次轉讓的(de)資産為(wèε♥i)該公司約1500畝水(shuǐ)碓李水( ≤×♠shuǐ)庫水(shuǐ)面養殖經營權、約30畝鳗魚場(chǎnφ∞g)經營權、養豬場(chǎng)土(tǔ)地(dì)、房(fáng)屋産®↕權、管理(lǐ)辦公房(fáng)土(tǔ)地(d€"§ì)、房(fáng)屋産權、水(shuǐ)利發電(diàn)←©站(zhàn)房(fáng)屋産權。
二、标的(☆₩ de)來(lái)源
該标的(de)于2005年(niáα₽n)11月(yuè)25日(rì)由弋陽縣人(rén)∑∏民(mín)政府通(tōng)過轉制(zhì)拍≥®←©(pāi)賣轉讓給宋某，2007年(nián)11月(yuè)21日✔§♠(rì)宋某将标的(de)整體(tǐ)轉讓給範某，範某買入→÷後，進行(xíng)了(le)大(dà)量的(de)人(ré© n)力、物(wù)力的(de)投入，并且組建了(le)弋陽縣龜峰湖(hú)生(βπ↓shēng)态農(nóng)業(yè)有(yǒu)限公司，目前水(shuǐ✘&α)庫養有(yǒu)白(bái)條約40-50萬條，豬Ωγ場(chǎng)養有(yǒu)金(jīn)華兩頭烏160頭，神豬20頭。♦≠現(xiàn)有(yǒu)工(gōng)∑≥作(zuò)人(rén)員(yuán)2 0多(duō)人(rén)，現(xiàn)經營'π✔者且無精力管理(lǐ)該公司，需整體(tǐ)或分€↑(fēn)标的(de)轉讓。
三、标的(de)概況
β÷ 根據标的(de)物(wù)的(de)現(xiàn)狀，整體(σ♠←tǐ)和(hé)分(fēn)标的(de)同步實施進行(xíng'γ)拍(pāi)賣（在公告上(shàng)注明(≠"™míng)有(yǒu)整體(tǐ)意向的(±≥↔∞de)先整體(tǐ)拍(pāi)賣，無整體(tǐ)的(&π φde)再分(fēn)标的(de)拍(pāi≥® ♥)賣）。
A：弋陽縣龜峰湖(hú)生(s¥hēng)态農(nóng)業(yè)有(yǒu)限公司約1500畝水(×≠™shuǐ)碓李水(shuǐ)庫水(shuǐ)面 ↔€養殖經營權、約30畝鳗魚場(chǎng)經營權、土(tǔ)地(dì)使用'↓(yòng)面積約59畝（權證面積29306.6∑•平方米，計(jì)44畝），房(fáng)↓&屋面積約4818平方米（權證面積3357.69平方米），整體(tǐ)÷∞→起拍(pāi)價950萬元，保證金(jīn)100萬元。
B：将産 >φ權和(hé)經營權分(fēn)别設立為(wèi)4個(gè)标的(dσ'•±e)進行(xíng)拍(pāi)賣，分(fēn)δ§别為(wèi)：
标的(de)1、約1500畝水(shuǐ)庫水&ε(shuǐ)面45年(nián)租賃經營權（另有(yǒu)9.97畝土(t™₽©♠ǔ)地(dì)使用(yòng)面積及水(shuǐ)δΩα&利發電(diàn)站(zhàn)房(fáng)屋産權）。整體(tǐ)起拍σ$ (pāi)價350萬元，保證金(jīn)35 €β₹萬元；
标的(de)2、約30δΩδ畝鳗魚場(chǎng)（四周圍牆為(wèi)限）45年(nián)租賃經營Ωβ÷≥權（含全部養殖設施設備）。整體(tǐ)起拍(pāi)價150萬元，π&®®保證金(jīn)15萬元；
标的(de)3、養豬場(•♣chǎng)産權。其中土(tǔ)地(dì)使用(yòn←←g)面積約30畝【有(yǒu)權證面積16640㎡（約2☆ε5畝），權證号為(wèi)弋國(guó)用(yòng)2010第139¶≥™8号，土(tǔ)地(dì)用(yòng)'≤π途為(wèi)工(gōng)礦倉儲用(yòng)地(dì)，使用(yòng♦∞)年(nián)限止2056年(nián)】，房(®≈ ♦fáng)屋建築面積約3668㎡（有(yǒu)權證面積2537.∞₽↑69㎡，權證号從(cóng)S201003645€到(dào)S201003655共11本，無權證面積約1'±β©130㎡），包括養豬設施設備一(yī)批，整體(tǐ)起拍(↕♥pāi)價330萬元，保證金(jīn)35萬元；
标的(de" )4、管理(lǐ)辦公房(fáng)産權。其中國(₹→$↓guó)有(yǒu)土(tǔ)地(dì)使用(yònαε↑'g)面積12666.6㎡（約19畝），權證号®≠σ為(wèi)弋國(guó)用(yòng)2010•£♥☆第1397号，土(tǔ)地(dì)用(yòng)途為(wèi) ±☆σ辦公住宅，辦公使用(yòng)年(nián)限2→→056年(nián)止，住宅2076年(n÷ ián)止。房(fáng)屋建築面積約1150㎡（有(yǒu)←♦≤ 權證面積820㎡，權證号為(wèi)S2010036↑♥★'43），整體(tǐ)起拍(pāi)價170萬元，∑ 保證金(jīn)20萬元。
上(shàng)述标的(de)拍(p$<σλāi)賣中不(bù)包括水(shuǐ)庫養殖₽™活魚、網箱、漁具及大(dà)小(xiǎo)船(chuán)&×"隻等，也(yě)不(bù)包括豬場(chǎng)活豬 ₹等。
四、其他(tā)事(shì)項
Ωγ
1、凡參加競買的(de)法人(rén)或自(zì)然人 ≥Ω(rén)，一(yī)經成交，原報(bào)名者不(bù)得(d↔₽e)變更。
2、買受人(rén)拍(pāi)得(de)水(♣×shuǐ)庫水(shuǐ)面45年(nián)租賃經營權α₩∏₹後，在60天內(nèi)完成《水(shuǐ)域灘塗養殖使用(yòng)λ ★∑證》過戶。
3、水(shuǐ)庫和(hé)鳗魚★•♦↕場(chǎng)45年(nián)經營權₩'∏租賃費(fèi)為(wèi)一(yī)次性付清（起拍(pāi)價為(wèi)∑≤¥Ω一(yī)次性總價）。
4、水(shuǐ)庫養殖的(Ω₹ πde)活魚、網箱、漁具、大(dà)小(xiǎo)船(chσ←÷♥uán)隻等設備設施，養豬場(chǎng)活豬等，買受人(rén)若需要&$♥₽(yào)，可(kě)另行(xíng)協商折價轉讓。
≈±5、标的(de)成交後，涉及房(fáng)₩>屋和(hé)土(tǔ)地(dì)有(yǒu)産權證的λβ(de)，委托人(rén)提供房(fán₽★ ≠g)産證原件(jiàn)和(hé)土(t ¶ǔ)地(dì)證原件(jiàn)給買受人(rén)，沒有(¶'∑yǒu)産權證的(de)按房(fáng)屋和(hé)土(tǔ)©∏∏地(dì)按現(xiàn)狀進行(xíng)移交；養殖場(chǎng✔¶)中的(de)設備設施亦按現(xiàn)狀進行(xín↑↕g)移交。
6、标的(de)中如(rú)有(yǒu)存在對(duì)÷•外(wài)租賃關系的(de)，買受人(rén)須保證原租賃合同到(dào∏∏)期，至移交之日(rì)起的(de)租金(jīn)由買受人(rλ≤λén)收取。
7、水(shuǐ)庫區α&(qū)旅遊資源的(de)開(kāi)發權，屬國(guó)家(jiā)所有(yλ≠ ǒu)。
8、護壩加固及維護、防汛、抗旱水(shuǐ)&✔位控制(zhì)由水(shuǐ)庫工(g∞<ōng)程管理(lǐ)局嚴格監督執行(xíng)，買受人(rén)須無條件 ©α(jiàn)服從(cóng)水(shuǐ)庫管理(l"≈♥ǐ)局的(de)調度。
9、買$'$受人(rén)拍(pāi)得(de)标的(de)後，如(rú)需修繕，改建等₩÷¥✘，須按規定報(bào)經有(yǒu)關部門(mén)審批同意後實施 ↓，費(fèi)用(yòng)自(zì)理(lǐ)↕©α。
10、買受人(rén)自(zì)行(xíng)辦₹δ理(lǐ)各種證照(zhào)轉移、産權過戶等手續，并要(yào)←©ε₹求60天內(nèi)辦理(lǐ)過戶完畢，費(fèi)用≠↑(yòng)自(zì)理(lǐ)，委托人(rén)予以協助。
☆∏✘© 11、買受人(rén)在各項目經營期間(jiān)須辦理(lǐ)好(hǎoλ ™)相(xiàng)關證照(zhào)，包括工(♦±gōng)商、稅務、治安、消防、衛生(shēng)等經營及★♥λ₩許可(kě)證照(zhào)。
浙江麗澤拍賣有限公∞₩司
2010年(nián)12月(yuè)30Ω→日(rì)
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| 來(lái)源： chenhao; 點擊率：3812 |
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